انا مستأجر شقة وعندي متأخرت سنه، بلغت الموكل اعطائي ورقة اخلاء فرفض
انا مستأجر شقة وعندي متأخرت سنه، بلغت الموكل اعطائي ورقة اخلاء فرفض حتى يتم السداد وانا عاجز تمامًا عن هذا فطلبت بالتسوية ورفض
طلب من التوقيع على سند الامر او كمبيالة فرفضت انا كون هذا غير منصف
استطيع الخروج وترك العفش الذي لايسوى شيء ولكن هناك ذمة وصمير ولقد حاولت بكل السبل معهم دون فائدة
افيدوني هل الكمبيالات منهم قانونيا ام لي الحق بالرفض
هل اطلب الشرطه واقول لهم هذا حابسني
الجواب
أهلا وسهلا عزيزي الكريم في مكتب الدكتور سليمان الخميس محامون ومستشارون.
يستطيع المستأجر الخروج عند انتهاء مدة العقد او بالاتفاق مع المالك مع مراعاة أنه في حال كان العقد يتجدد تلقائيا إلا عند إبلاغ الطرف الاخر بعدم الرغبة في التجديد قبل مدة معينة فإنه يتعين الالتزام بهذه الإبلاغ والمدة المذكورة فيه.
وبناء عليه ففي حال قررت الخروج من الشقة واخليتها فبإمكانك تبليغ المالك او وكيله ببرقية هاتفية بذلك او توقيع محضر من شهود يحضرون معك إليه وتخبره شفاهية بالخروج ولا علاقة بسداد المبلغ المستحق بالإخلاء مع الحرص على ابراء الذمة وسداد المطالبة بالكامل.
اما توقيع سند لأمر فإذا تم الاتفاق عليه واعطاك اجلا مناسبا تظن إنك قادر على الوفاء خلاله فهو خيار جيد وقد تحل به كثير من الاشكالات في موضوعك.
نحن في خدمتكم وهذا تخصصننا ونتمنى أننا قد افدناكم باستشارتكم، إن اردت المساعدة في قضيتكم فأهلا بك في مكتبنا.